думы о житейских благах при существующем строе - жильё...

[ru_teacher]

в разных "совкосрачах" антисовковые боты и даже отдельные живые антисоветчики именно что "усираются", доказывая как легко и просто сейчас обзавестись жильём в отличие от ненавистной им советской системы распределения жилья...

какая б ни была та система, а не случись развала ссср - я стопудово получила бы свою квартиру по очереди...

в ссср жильё трудящимся выдавали бесплатно, причём до получения квартиры предоставляли общежитие...
особо привередливые жильё снимали, выбирая, где удобнее... покупали кооперативные квартиры или частные дома...
(съём и покупка не обездоливала людей до нищеты и кабальной зависимости, из зарплаты на аренду и кооп-взносы тратилось не более четверти-трети доходов)
то есть без крыши над головой и без куска хлеба работающий человек не оставался в любом случае...
пенсионеры также могли свободно покупать в собственность недвижимость в частном секторе...
так мои дядя и тётя (рабочих профессий люди), выйдя на пенсию, купили себе уютные домики с приусадебными участками, да ещё и на приобретение живности и кормов хватило...

нынче подавляющему большинству трудящихся такое житейское счастье, как отдельное жильё, недоступно...

нас уверяют, что ныне всё работающее население наперебой набирает ипотечные кредиты...
но ничего подобного на деле нет.
готовых рискнуть благополучием семьи и здоровьем - едва ли треть от взрослого работающего населения...
готовых - ещё не означает берущих кредит...
только трое-пятеро из ста и в самом деле "влезают" в ипотеку...
студенты и пенсионеры вообще выпадают из этого зыбкого пласта возможных кредитополучателей...


жилья строится меньше, чем в советские времена, а нуждающихся в нём по-прежнему много...
негатив нашей с вами современности? ещё какой...
но если вы дадите подобные ссылки или от себя что-либо об этом напишете - набежит толпа ботов, призванных опровергнуть и ссылки, и написанное вами...
прям разнарядка у них - перекрывать все негативные сообщения...
на каждую неугодную им запись появляется несколько одинаковых, но под разными номерами - и выстраивается "лесенка":
- работать надо больше
-- да, вот у меня сестра работала и купила квартиру
--- ну так кто ж им виноват, что не стараются
----- да только ныть и могут
и т.д. и т.п.

но любой из нас знает (как там у стругацких?..) "от рождения и до смерти", что не будь у папы с мамой советской квартиры, то, может, и не родился б каждый из нас... ибо тогда и строилось, и выделялось, и улучшалось...
нынешнее же государство напрочь не учитывает необходимость покупки или удобной аренды жилья для человека - вообще...
т.е. предположительно каждый человек в стране рождается с жильём, и ему оно как бы уже не нужно до самой смерти...
вот сколько в советской ещё квартире народилось - столько пусть там и ютится...
и нового отдельного жилья взрослому человеку - не надо...
а если надо, то пусть работает на руководящей должности с нехилым окладом... (или волочковой...)
ведь если сообразовываться с раскладами, например, по минимальной зарплате, то в нашей стране приобретение жилья в программу жизнедеятельности обычного человека не заложено вовсе... даже если он молод-здоров и полон надежд на ипотечный кредит...

а кредиты-то у нас драконовские, на среднюю зарплату их не потянуть...
тем паче не потянуть на пенсию и стипендию...
(ну, если, конечно, это не министерские з\п и не пенсии депутатов)...
пенсионеров и студентов, если нет со-заёмщиков, банки отметают сразу...
подходящих программ кредитования не найдётся, как ни старайся подобрать...

ну, вот возьмём учителя... не московского...
выше 20-25 тыс руб в провинции у учителя - редкость, и то если за двоих на износ работает, буквально живя на работе...
а так - всю дорогу - обычно 13-16 тысяч в месяц...
но чтоб взять квартиру в ипотеку, нужен же ещё и первый взнос...
много ли накопит учитель на такой взнос из средних 15 тысяч ежемесячных, если только квартплата - 5, если не больше?.. да при росте цен на всё и вся... одеться-прокормиться и на работу доехать - надо же?
впрочем, если есть какая-то старая тесная жилплощадь, за которую столь накладно платить коммунальщикам, можно её продать и потратить вырученное на первый взнос...
допустим...
а жить - где?
ведь если вы берёте не такую же ветхую вторичку, как ваша проданная, а новостройку, то во сколько обойдётся съём того временного жилья, где вы будете дожидаться вселения в новое?.. а на что в нём жить?
короче, куда ни кинь, всюду клин...

ну, и какая ж тут может быть ипотека?!

вот подбор банком одобряемого варианта ипотеки по нищебродским возможностям:



в идеале вы хотите нормальную однушку на ваши скромные доходы при малом первом взносе, невысоком проценте и длительном сроке выплат...
ага... щазз...

если минимальная стоимость облюбованной новостроечки - 2,5-3 млн, и вам хотелось бы не все 20-30 лет за неё отдуваться, а выплатить поскорее, то минимальный доход для одобрения ипотеки - хотя бы не менее 30 тыс...
причём это - с первым взносом под миллион наличными...
чем взнос ниже, тем срок выплат дольше, а требуемый уровень доходов выше...
на первый взнос, ясен пень, единственное своё жильё таки придётся продать...
вряд ли много выручив, хорошо, если за искомый миллион...
да подыскать, где придётся жить до вселения в новое...
как-то и из чего-то выкроив на оплату аренды и на саму жизнь...
а выплачивать банку придётся 2\3 - 3\4 от насущного и без того невысокого дохода...
и 11% - это часть вашей жизни, здоровья и благополучия, которую так беспощадно не отнимают ни в одной приличной стране...

.....

в Союзе такой крепостной зависимости не было.

Comments

[emdrone.livejournal.com]

и 11% - это часть вашей жизни, здоровья и благополучия, которую так
беспощадно не отнимают ни в одной приличной стране...

---------
Всё хорошо и правильно, но как у 99% комментаторов из РФ -- очень
уж узко местный взгляд, без понимания откуда новое, нынешнее
людоедское положение взялось.

НАДО ДОБАВИТЬ ВОТ ЧТО:

(а)
РФ - колония "Запада" после захвата 1990х по стандартным, выдуманным
в университете Чикаго и обкатанным на десятках стран, алгоритмам
Как следствие, в РФ внедрены ЗАПАДНЫЕ подходы и законы по продаже
жилья

(б)
Западом правят банкиры (это не 'капитализм', не 'буржуй отбирает приба-
вочную стоимость и не 'безличный рынок устанавливает цены').
Подробнее здесь: https://emdrone.livejournal.com/297809.html

Банкиры в США (берем метрополию для объяснения схемы, она схожа
всюду) вкладывают 80% получаемых денег в спекулятивный сектор,
который в официальных документах обозначают как FIRE = finance,
insurance, real estate, где подавляющую долю забирает недвижимость
(real estate).
Поэтому цены на 'рынке' недвижимости не привязаны к себестоимости
домов/квартир, но определяются деньгами, которые банкиры, создав
из воздуха, дадут в долг на покупку - т.е. определяются как 'почти весь
доход жертвы минус поддержание жизни'
Подробнее здесь: https://emdrone.livejournal.com/291453.html

ВЫВОД: именно из 'приличных стран' пришла людоедская схема,
и РФ лишь догоняет 'приличные страны' по ростовщическому рабству
населения, ибо в 1990е ему раздали за бесплатно жильё чтобы не бунтовали
пока забирают всю промышленность страны.
Такого богатства, как хрущобы у большинства ни в одной 'приличной' стране
мира не - там кабала у ростовщиков поголовная.

Потихоньку однако, налогами, новыми законами - дожмут и РФ, переведя
страну на тот режим, в котором живут в США или Англии

[ru-teacher.livejournal.com]

Спасибо.